jijijijijij
- Jan 17 Sun 2016 19:16
jjijij
- Aug 08 Sat 2015 14:11
ESP電子車身穩定系統
新手在選購車時，常會看到許多主被動安全的英文縮寫而困擾，比如說ESP/ABS/EBD/BAS/ASR..等。
至於那些英文縮小分別代表什麼呢？對於我們行車安全又有起什麼保護作用呢？
這裡稍微做些解說、整理之。
何謂ESP呢？ESP (Electronic Stabilty Program)，中文翻成電子穩定系統或電子車身穩定系統。
以下幾個連結稍作原理說明。
- May 08 Fri 2015 21:55
實際買屋第一彈
物件一：
此物件是位於南區德富路上的社區
台北客的房子，當初買屋想說能買屋保值，但因為礙於沒時間整理，
整整讓屋子荒廢了三年多，也就是看上這點，不斷的與屋主來回議價，
經過一來一往，屋主不斷的出招我們拆招，總算讓我們買到了我們要的價格，
- Apr 30 Thu 2015 00:30
不過是斟滿了兩杯酒...我乾了，你請隨意。
有些事，說了就沒勁了
你為她翻山越嶺，你為她上天入地，你為她出生入死。當你費盡心機地出現在她面前，她卻費解地問：咦，你怎麼在這？有些事，說了就沒勁了。你甘願付出什麼，是你的事。別人願不願意，是別人的事。這個道理，我用了好多年才懂。
八歲暑假，我被關在自家的小房間裡寫毛筆字，每天八小時。全天由我姥姥監管，晚上我媽回家檢查。
我家小區是三棟並排的老樓，分隔出前後兩個院子，我家住中間那棟。小區民風彪悍，兩院的孩子痴迷互毆。低齡兒童打群架，拼的是誰人多、發育快。佔上風的一夥幾乎不用動手，單靠自信的眼神就把對方殺死了。因此，戰場上常常是秒殺，但前期統戰工作卻要花一個禮拜。
前樓孩子屬於前院，後樓孩子屬於後院，無可厚非。但中間樓只有一個我。
- Apr 28 Tue 2015 22:53
做同樣的事？ 為什麼別人做到買車買房？而自己卻還窮忙？ 看了你一定明白！
這些小故事早在很早前就看過了，現在看了仍然覺得很有感觸，
改變自己的腦袋，改變自己看待事情的思維，人生就會大不同。
不段的提醒自己，自己就是那20％的人，唯有先相信自己，才能有改變自己的可能～
- Nov 29 Sat 2014 10:14
【台中食記│香妍法式小館】不可以有吃剩的喔～
為了犒賞員工的一年來的辛勞，公司每年都會有小小的部門聚餐。
我們選擇的是北區一間小小的法式小餐廳，這間餐廳只接受預約喔～
週末約2~3個月，平日1個月左右。而且，只要是老客戶都知道這裡的淺規則
【不可以有吃剩的喔】，食量小的老客戶都會自帶保鮮盒來裝吃不完的食物喔～
手機拍出來的效果果然還是有限
- Nov 25 Tue 2014 09:49
一次就搞懂公設比
前言
台灣房市多頭達十個年頭，房價高居不墜，房價所得比來到民眾需12年不吃不喝才能買房。況且大家都想住在交通便捷的都會區，在都會區這的建地越來越稀少的情況下，高公設比是未來房地產市場的一種趨勢。
自民國90年之後新大樓，公設比皆超過30%，在稅賦、物價不斷上漲、QE退場及明年銀行利率有機會調升，使得購屋者對於房屋公設比偏高，室內實際使用空間有很大爭議大。又或者業者是否有灌水的嫌疑？這些對於購屋者而言不可不知。何謂公設？多少公設比例才算合理？小編在此整理公共設施定義及分類與公設比例計算，讓各位有大概的認識。
一.何謂公設比
公設比是公共設施面積與建築物總樓地板面積之百分比值（不含車位），對購屋人而言，公設比愈高，其可享用的公用設施雖然愈多，但其所能使用的私人空間也相對較小，因此，對大部分的購屋人而言，其對偏高的公設比之房地產大都會有較大的排斥性。
- Oct 10 Fri 2014 12:30
小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
房價這麼高....身為小資的我們，真的能運用財商買到不用錢的房子嘛？
還是那句話：小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
努力學習提昇財務智商，換顆有錢人的腦袋，就能改變你的一生～
如果現在身上有150萬現金，你會選擇？
1.年報酬12%人民幣定存，閉鎖兩年保本
2.全天候24小時管理全新10坪小套房，投報8%，月租1萬
還是那句話：小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
努力學習提昇財務智商，換顆有錢人的腦袋，就能改變你的一生～
來試試你的財務智商~就可以參考你是哪一種類型，或者你想成為哪一類型！？
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- Oct 06 Mon 2014 21:51
[北屯預售屋]入住鵬程NEW1 坐享巴洛克花園
【基本資料】「鵬程NEW1」基地於北屯路，興建兩棟樓高16層和25層大樓，施工中
格局：3~4房
樓層：25F/3B
主力坪數：43~56坪
總戶數：142戶
公設比：32.5%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：約1075~1568萬(不含車位算)
車位：約110~135w
交屋時間：2015年8月 (2014年底動工)
個案概況：麗寶機構「鵬程NEW1」 ，總戶數142戶，格局以3~4房為主，主推43、56坪。
- Aug 18 Mon 2014 23:28
一場演講，改變你的一生
