JiJan的部落格

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物件一：
此物件是位於南區德富路上的社區

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有些事，說了就沒勁了
你為她翻山越嶺，你為她上天入地，你為她出生入死。當你費盡心機地出現在她面前，她卻費解地問：咦，你怎麼在這？有些事，說了就沒勁了。你甘願付出什麼，是你的事。別人願不願意，是別人的事。這個道理，我用了好多年才懂。
八歲暑假，我被關在自家的小房間裡寫毛筆字，每天八小時。全天由我姥姥監管，晚上我媽回家檢查。

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這些小故事早在很早前就看過了，現在看了仍然覺得很有感觸，
改變自己的腦袋，改變自己看待事情的思維，人生就會大不同。
不段的提醒自己，自己就是那20％的人，唯有先相信自己，才能有改變自己的可能～
以下13 個故事，一般人看不懂，看懂的絕對不是一般人

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為了犒賞員工的一年來的辛勞，公司每年都會有小小的部門聚餐。我們選擇的是北區一間小小的法式小餐廳，這間餐廳只接受預約喔～週末約2~3個月，平日1個月左右。而且，只要是老客戶都知道這裡的淺規則【不可以有吃剩的喔】，食量小的老客戶都會自帶保鮮盒來裝吃不完的食物喔～

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前言
台灣房市多頭達十個年頭，房價高居不墜，房價所得比來到民眾需12年不吃不喝才能買房。況且大家都想住在交通便捷的都會區，在都會區這的建地越來越稀少的情況下，高公設比是未來房地產市場的一種趨勢。
自民國90年之後新大樓，公設比皆超過30%，在稅賦、物價不斷上漲、QE退場及明年銀行利率有機會調升，使得購屋者對於房屋公設比偏高，室內實際使用空間有很大爭議大。又或者業者是否有灌水的嫌疑？這些對於購屋者而言不可不知。何謂公設？多少公設比例才算合理？小編在此整理公共設施定義及分類與公設比例計算，讓各位有大概的認識。
一.何謂公設比
公設比是公共設施面積與建築物總樓地板面積之百分比值（不含車位），對購屋人而言，公設比愈高，其可享用的公用設施雖然愈多，但其所能使用的私人空間也相對較小，因此，對大部分的購屋人而言，其對偏高的公設比之房地產大都會有較大的排斥性。
從建物登記謄本中建物標示部所載明的建物面積坪數包括三部分
（一）主建物  （二）附屬建物  （三）共有部分。如下圖所示：

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房價這麼高....身為小資的我們，真的能運用財商買到不用錢的房子嘛？
還是那句話：小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
努力學習提昇財務智商，換顆有錢人的腦袋，就能改變你的一生～

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【基本資料】「鵬程NEW1」基地於北屯路，興建兩棟樓高16層和25層大樓，施工中
格局：3~4房
樓層：25F/3B
主力坪數：43~56坪

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相信，對大部分的人而言，買房是人生大事，不像買3C產品幾千塊幾萬塊，分個兩三期分期付款就付清。  買房動輒上百萬上千萬，貸款一繳就二三十年，一個月薪四五萬塊的上班族，如何去評估自己所能承擔的預算，
免得變成房奴(當然這部分銀行會幫你評估你的貸款上限)，

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什麼，真是好消息~
越來越多家銀行提供的方案越來越優惠囉~
看來永豐銀行豁出去了，從原來的利率3.62降低為3.25，貸款成數甚至提高到100%

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