物件一：
此物件是位於南區德富路上的社區
台北客的房子，當初買屋想說能買屋保值，但因為礙於沒時間整理，
整整讓屋子荒廢了三年多，也就是看上這點，不斷的與屋主來回議價，
經過一來一往，屋主不斷的出招我們拆招，總算讓我們買到了我們要的價格，
目前分類：房地產學習 (4)
- May 08 Fri 2015 21:55
實際買屋第一彈
物件一：
此物件是位於南區德富路上的社區
- Nov 25 Tue 2014 09:49
一次就搞懂公設比
前言
台灣房市多頭達十個年頭，房價高居不墜，房價所得比來到民眾需12年不吃不喝才能買房。況且大家都想住在交通便捷的都會區，在都會區這的建地越來越稀少的情況下，高公設比是未來房地產市場的一種趨勢。
自民國90年之後新大樓，公設比皆超過30%，在稅賦、物價不斷上漲、QE退場及明年銀行利率有機會調升，使得購屋者對於房屋公設比偏高，室內實際使用空間有很大爭議大。又或者業者是否有灌水的嫌疑？這些對於購屋者而言不可不知。何謂公設？多少公設比例才算合理？小編在此整理公共設施定義及分類與公設比例計算，讓各位有大概的認識。
一.何謂公設比
公設比是公共設施面積與建築物總樓地板面積之百分比值（不含車位），對購屋人而言，公設比愈高，其可享用的公用設施雖然愈多，但其所能使用的私人空間也相對較小，因此，對大部分的購屋人而言，其對偏高的公設比之房地產大都會有較大的排斥性。
- Oct 10 Fri 2014 12:30
小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
房價這麼高....身為小資的我們，真的能運用財商買到不用錢的房子嘛？
還是那句話：小資要創富，沒有不可能，只有知不知道與相不相信!
努力學習提昇財務智商，換顆有錢人的腦袋，就能改變你的一生～
如果現在身上有150萬現金，你會選擇？
1.年報酬12%人民幣定存，閉鎖兩年保本
2.全天候24小時管理全新10坪小套房，投報8%，月租1萬
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來試試你的財務智商~就可以參考你是哪一種類型，或者你想成為哪一類型！？
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- Aug 18 Mon 2014 20:00
用一條公式買人生第一間房
相信，對大部分的人而言，買房是人生大事，
不像買3C產品幾千塊幾萬塊，分個兩三期分期付款就付清。
買房動輒上百萬上千萬，貸款一繳就二三十年，
一個月薪四五萬塊的上班族，如何去評估自己所能承擔的預算，
免得變成房奴(當然這部分銀行會幫你評估你的貸款上限)，
以及如何能避免被房仲或代銷牽著鼻子走。
