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物件一：
此物件是位於南區德富路上的社區
台北客的房子，當初買屋想說能買屋保值，但因為礙於沒時間整理，
整整讓屋子荒廢了三年多，也就是看上這點，不斷的與屋主來回議價，
經過一來一往，屋主不斷的出招我們拆招，總算讓我們買到了我們要的價格，
雖然比預期多了幾萬，但還是值得的....
以下是該屋的基本資料
總價 萬 (不含車位)
權狀坪數 39.8坪 (主建物 28.6坪 附屬建物 3.45坪 公設: 7.7坪)
格局 3 房 2 廳 2 衛
類型 電梯大樓 / 住宅
樓層/樓高 11F / 12 F
採光:2面
座向 座東朝西
屋齡 23年
管委會 有
管理費 1438元
建材 鋼筋混凝土造
會看上此物件也是因為附近有不少學區、商圈，如：
台中高工、宜寧高中、和平國小
高工商圈、工學商圈、大慶黃昏市場、愛買
還有不少主要幹道、鐵路高架畫、以及捷運雙鐵共構等優勢。
文心路橋拆除改道公告
鐵路高架化，陸橋一拆除，交通勢必順暢許多，對於上班族與學生方便許多。
既然已經荒廢多年的屋子，勢必一定要經過一番大改造才行。
從清垃圾、拆除、泥作、水電工程、廁所衛浴、到裝潢工程
過程中一再的與師父來回的討論，最後，總算完工了。
完工後，整個屋子有種煥然一新，
重新賦予屋子全新的生命與面貌的感覺。
對麻，這才是人住的地方...
就是有種回到家，就一整個壓力釋放的感覺才對。
最後，很幸運的，開賣沒多久就賣掉了....
所以，好的工班帶你上天堂....
選擇對的大眾產品三房兩廳、對的地段很重要，
但唯一的缺點是"沒車位" ，一般的自住客一個家庭，確實是非常需要停車位～
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